EDITAL DE CONVOCAÇÃO

(PRAZO D E 1 5 (quinze) DIAS)

A Serventia Registral e Notarial de Flores, através de sua Tabelia Registradora. Margarida Queiroz Braga, situada à rua Dr. Albérico Souto de Araújo, n.° 67/69, bairro Nova Flores, Flores - PE, no uso de suas atribuições legais, especialmente nos termos do art. 216-A da Lei n.° 6.015/73, CITA E DA POR CITADOS os CONFINANTES E INTERESSADOS AUSENTES, INCERTOS OU DESCONHECIDOS de todos os termos do PEDIDO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL que tramita por este Cartório Imobiliário, promovido pela Sra. VALDELIRA QUEIROZ D A SILVA GUIMARAES, professora, portadora do R G n.° 3.995.086 - SDS/PE, emitido em 23/12/2022, inscrita no CPF/MF sob o n.° 743.414.644-34, filha de: José Marques da Silva e de Quitéria Queiroz da Silva, nascida em 28/07/1969, natural de Custódia/PE, brasileira, casada sob o regime da separação total de bens no dia 14/02/1990 (c.c matrícula n.° 075390 01 5 5 1990 2 00004 282 0001286 8 2 emitida pelo Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais da cidade de Custódia/PE em 09/05/2023) e pacto antenupcial devidamente registrado no Livro n.° 3-E, às fis. 20 sob o n.° 2.277 em 28/12/1989, com o Sr. JOSÉ AILSON GUIMARÃES DE LIMA aposentado, portador do RG n.º 2.605.505 - SSP/PE, emitido em 05/08/1996, inscrito no CPF/MF sob o n.° 385.718.034-04, filho de: Pedro Burgos Guimarães e de Maria do Socorro de Lima Guimarães, nascido em 10/03/1964, natural de Flores/PE, brasileiro, maior e capaz, residente e domiciliada à rua Joaquim Nabuco, n.° 28, atualmente denominada Rua Juvenal Nunes Duarte, n.° 28, Distrito de Sitio dos Nunes, nesta cidade de Flores/PE, CEP 56.850-000, que declara não possuir endereço eletrônico, não declarou número de telefone, que não se enquadra na condição de pessoa exposta politicamente nos termos da Resolução Coaf n.° 29, de 28 de março de 201Z, para aquisição do imóvel: Descrição Um (01) imóvel situado no perímetro urbano desta cidade de Flores/PE, à rua Joaquim Nabuco, n.° 28, atualmente denominada rua Juvenal Nunes Duarte, n.° 28, Distrito de Sitio dos Nunes, nesta cidade de Flores, Estado do Pernambuco, a residência de apenas pavimento térreo possui um terreno com área total de 416,82m?, está compreendida com a edificação em 6,80 metros de largura na frente, com igual largura nos fundos, por 27.91 metros de comprimento por ambos os lados, totalizando uma área de 189,79m?. Desta forma, possui várias repartições internas como: 01 (uma) sala de estar de 26,35m', 01 (uma) suite com 12,79m?, 02 (dois) banheiros, um com 3,27m? e outro com 2,90m', 01 (um) hall de 2,37m°, 02 (dois) quartos, um com 8,32m? e outro com 18,18m*, 01 (uma) sala de jantar, mais 01 (uma) cozinha d e 10,09m', 0 1 (uma) garagem/área de serviço de 68,65m' e 01 (uma) dispensa de 1,89m'. Além de, possuir um pátio aberto com 76,54m' e uma área de solo natural quantificada em 143,17m?, com inscrição municipal sob o n.° 2.001.004.2.0109.001. confrontando-se ao lado direito: com imóvel de propriedade de João Bosco Souza Diniz; ao lado esquerdo: com imóvel de propriedade de Evanildo Freire de Lima, e, aos fundos: via pública Rua Francisco de Vera Cruz, com a frente voltada para a mesma via pública em que fica situada, sem demais benfeitorias, tudo consoante inclusa cópia de documentos.

Comprobatórios de posse e demais documentos solicitados para o ato. Caso não haja contestação n o prazo acima, ser-lhe-á deferido o pedido nos termos da Lei.